日本二手公寓房抢手 首都圈价格不断上涨

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一名33岁的公寓住户表示,1LDK(一卧室+一客厅)的公寓我本人花10000万日元购得,最初并没有打算长住,有之后 人太好二手房也还都可否 接受,必要的累积进行了重新装修,希望能成为我本人的资产。

股票人东京5月16日电(许永新)据日本“FNN PRIME ONLINE”报道,日本不动产信息服务商“at home”汇总的日本首都圈二手公寓签约价显示,从2013年3月的2021万日元(约合人民币117万元)开使了了逐年上涨,今年3月首次超过10000万日元(约合人民币173万元),5年间上涨约10000万日元。

因召开东京奥运会 新建公寓价格高涨

销售二手公寓的东京都一家不动产公司负责人谷川弘龙介绍说,东京奥运会取舍之后,工匠的人工费及材料费上涨,有之后 新建房价格也在上涨,新建房价格上涨后,二手房价格也被拉升。与新建房相比,二手房较为实惠,比新建房畅销就说,有之后 认为不一定要买新房的人正在不断增加。

新建公寓价格上涨的一同,二手公寓的价格也在高涨。由于同等条件的房子要便宜10000万日元左右,有之后 二手公寓的成交非常活跃。

通过翻新拥有与新建房同样的设备

在一栋正在销售中的二手公寓的房间里,人太好建成时间已有35年,2LDK的房间感觉很开阔,经过翻新装修后,内部管理装修效果与新建房没有区别。

谷川弘龙介绍说,设备本身使用了最新产品,难能可贵比新建房差。

厨房橱柜与浴室设备也与新建房相同,当时新建房的售价为只能10000万日元,现在作为二手房售价为3699万日元,至少上涨了约10000万日元。

翻新后的公寓很受欢迎,刚一开使了了出售马上也他们买。

地处东京港区的一栋高层公寓,由于建有15年,有污迹有之后 壁纸也已脱落。

谷川弘龙介绍说,当时该公寓房的售价约为100000万日元,目前在这个 还未装修的清况 下正在以791000万日元的价格销售。

这栋高层公寓,15年间销售价格上涨了约10000万日元。

二手房价格会上涨到哪种程度,持续到哪此之后?

谷川弘龙表示,我本人附近他们认为会持续到召开奥运会,但在奥运会之后也会受到全世界瞩目。日本治安较好、易于居住,海外投资者们也很看好日本,有之后 预计会继续上涨。

谷川弘龙认为二手公寓的平均销售价格会上涨到10000万日元。